빗물 누수
비가 오는 날에만 천장이나 창가 벽이 젖었다가 날이 개면 마를 때, 원인을 먼저 가리면 직접 풀 수 있는지 기사를 불러야 하는지가 보입니다.
빗물 누수, 연락하시면 이렇게 봐요
01전화·카톡
천장 물 자국 사진만
먼저 보내 주세요비 올 때 젖은 모습과 맑은 날 마른 모습을 같은 자리에서 찍어 보내 주세요. 주택인지 상가 건물인지, 몇 층인지도 적어 주세요.
02출장비 안내
출장비부터 듣고
부를지 정하세요옥상 쪽인지 외벽과 창 쪽인지 가늠해 방수 일을 하는 기사를 찾습니다. 오시는 데 드는 출장비는 일정을 잡기 전에 먼저 안내해 드립니다.
03작업 전 총액
바닥을 깨기 전에
새는 자리부터 좁혀요수도를 잠그고 계량기부터 본 뒤, 장비로 자리를 좁히기 전에 탐지 총액을 말씀드립니다.
04작업과 확인
찾은 자리를 보고
수리는 그다음에 정하세요새는 자리와 수리 방법, 금액을 들으신 뒤 바로 고칠지 나중에 할지 정하시면 됩니다.
설비왕 기사 이동예시 화면
누수 탐지,
가까운 기사가 갑니다
신정동 기사목동 고객 댁
- 출발
- 이동
- 도착
연락을 받으면 목동과 가까운 기사부터 찾아 연결해 드립니다. 방문 시간은 통화에서 정합니다.
한 줄로 말하면
빗물 누수는 비가 올 때나 그친 직후에만 천장과 벽이 젖고 맑은 날이 이어지면 마르는 누수로, 옥상과 지붕 방수층, 외벽 금, 창틀 실리콘, 빗물 홈통 가운데 한 곳으로 물이 들어온 경우가 대부분입니다. 맑은 날에도 젖어 있거나 집 안 수도를 모두 잠갔을 때 계량기가 돈다면 빗물보다 배관 누수를 먼저 봐야 합니다. 비가 곧게 내린 날과 바람에 옆으로 들이친 날 젖는 자리가 다른지 적어 두면, 위에서 스며 내려온 물인지 벽과 창으로 밀려든 물인지가 가려집니다.
빗물이 집 안으로 들어오는 길 세 가지
- 01옥상 바닥과 지붕
평평한 옥상은 방수층이 갈라지거나 배수구가 낙엽으로 막혀 물이 고이면, 그 물이 바로 아래층 천장으로 스며듭니다. 기와나 슬레이트를 얹은 주택은 깨지거나 들뜬 지붕재 틈부터 의심해 봅니다.
- 02외벽 금과 창틀 둘레
바람을 타고 옆으로 들이치는 비는 외벽의 가는 금과 굳어 벌어진 창틀 실리콘을 파고들어 창 아래 벽지와 벽 모서리를 적십니다. 바람이 센 날 유독 심해진다면 이쪽을 봅니다.
- 03빗물 홈통과 처마 물받이
지붕 물을 받아 내리는 물받이와 홈통이 막히거나 이음이 빠지면 넘친 물이 외벽을 타고 흘러 벽 속으로 스밉니다. 오래된 주택과 상가는 홈통이 벽 안에 묻힌 곳도 있어 겉에서는 잘 보이지 않습니다.
먼저 해 볼 것
- 비가 오는 동안 젖는 자리를 찍고, 그친 뒤에는 하루 간격으로 같은 자리를 다시 찍어 마르는 빠르기를 보세요.
- 맑은 날 수도꼭지를 모두 잠근 채 계량기를 지켜보고, 바늘이 멈춰 있다면 배관 쪽은 일단 제쳐 두셔도 됩니다.
- 안전하게 오를 수 있는 옥상이라면 맑은 날 배수구에 낙엽과 흙이 쌓였는지만 살펴보세요.
하지 말아야 할 것
- 비가 오는 중에 지붕이나 옥상 난간 가까이 올라가지 마세요. 젖은 바닥에서 미끄러지면 크게 다칩니다.
- 젖는 벽 안쪽에만 방수제를 발라 끝내지 마세요. 빗물은 바깥에서 들어오기 때문에 안에서 막으면 벽 속에 물이 갇힙니다.
- 장마가 지나면 마른다고 원인 찾기를 다음 비로 미루지 마세요. 젖었다 마르기를 되풀이하는 벽 속에는 곰팡이가 자리를 잡습니다.
이럴 땐 연락 주세요
- 비가 올 때마다 같은 자리가 젖고 그 범위가 조금씩 넓어질 때
- 맑은 날이 이어져도 젖은 벽이 마르지 않아 배관 누수인지 헷갈릴 때
- 옥상이나 지붕에 올라가야 볼 수 있는 자리라 직접 확인하기 어려울 때
빗물 누수 질문
단독 주택인데 비만 오면 2층 방 천장이 젖어요. 지붕 문제일까요?
주택은 지붕재가 깨졌거나 처마 물받이가 넘쳐 벽을 타고 들어오는 경우가 많고, 평지붕이면 옥상 방수층과 배수구를 먼저 봅니다. 젖는 방 위쪽 지붕 모양과 비 온 날 사진을 보내 주시면 볼 자리를 미리 추려 드립니다.
상가 건물 빗물 누수는 어디부터 살펴보나요?
상가는 간판과 바깥 설비를 달면서 외벽에 뚫은 구멍 둘레로 빗물이 들어오는 일이 잦습니다. 맨 위층이라면 옥상 방수층과 배수구를 함께 살피고, 그 아래층이라면 위층 창틀과 외벽 금까지 거슬러 올라가 봅니다.
빗물 누수 업체는 꼭 비 오는 날 불러야 하나요?
젖는 모습을 직접 볼 수 있어 비 오는 날이 나을 때도 있지만, 맑은 날 의심 자리에 물을 뿌려 보는 살수 시험으로도 들어오는 길을 찾을 수 있습니다. 비 오는 날 찍어 둔 사진과 영상이 있으면 어느 쪽이든 시간이 줄어듭니다.
건물 빗물 누수는 한 번 막으면 해결되나요?
들어오는 길이 한 곳이면 그 자리를 막는 것으로 멈추지만, 오래된 건물은 옥상과 외벽에 틈이 여러 곳이라 한 곳을 막은 뒤 다른 길로 새기도 합니다. 막은 뒤 다음 비에 다시 젖는지 확인하는 것까지 해 두어야 마무리됩니다.